domingo, 17 de septiembre de 2017

¿QUÉ ES EL DESAHUCIO EN MATERIA LABORAL? POR YUNIO ANTONIO DURÁN DE LA CRUZ


El desahucio es el derecho que tiene tanto el trabajador como el empleador de poner fin al contrato de trabajo por tiempo indefinido sin la necesidad de alegar causa alguna que no sea la formalidad de dar aviso previo y la comunicación al Ministerio de Trabajo o autoridad competente en un plazo de cuarenta y ocho horas después de comunicado a la parte desahuciada.

A diario escuchamos personas decir a fulano lo botaron, a perencejo lo despidieron, a zutano lo cancelaron o por el contrario fulano renunció, permítanme decirle que por lo general todos estos términos son mal empleado cuando se refiere al desahucio laboral, toda vez que la Ley 16-92, que regula la relación empleador - trabajador en el sector privado y las empresas públicas descentralizadas desde el 1992 a la fecha en la República Dominicana, solo habla de desahucio, despido, dimisión y abandono de trabajo.

viernes, 15 de septiembre de 2017

MOTIVOS DE DIVORCIO POR INCOMPATIBILIDAD DE CARACTERES EN LA REPÚBLICA DOMINICANA


Lo primero que debemos decir es que la incompatibilidad de caracteres debe probarse, SCJ, 1.a Cám., 24 de enero de 2007. Los jueces deben especificar los hechos y circunstancia que configuran la incompatibilidad de caracteres, SCJ, 1.a Cám., 9 de abril de 2008. En materia de divorcio por la causa determinada de incompatibilidad de caracteres, los jueces del fondo pueden formar su convicción tanto por medio de la prueba testimonial como por otros elementos de prueba, como son las declaraciones de las partes, los documento aportados a la instrucción de la causa y los hechos y circunstancia del proceso, y hasta puede constituir una prueba de la incompatibilidad el hecho de que uno de ellos haya demandado al otro por ese motivo, SCJ, 1.a Sala, 7 de marzo de 2012.

La incompatibilidad de caracteres no tiene que probarse necesariamente por testigos. Los jueces del fondo pueden formar su convicción por otros elementos de pruebas, como son las declaraciones de las partes, los documentos aportados a la instrucción de la causa y los hechos y circunstancias del proceso, SCJ, 1.a Cám., 19 de noviembre de 2008.

REGULACIONES DEL CONTRATO DE PRÉSTAMO Y LA CONCESIÓN DE HIPOTECA


Es nulo el contrato de préstamo consentido sobre la vivienda familiar sin el consentimiento de la esposa, SCJ, 3.a Sala, 24 de julio de 2013. La vivienda familiar solo puede ser enajenada o hipotecada cuando se sustente en un acto de disposición que sea el resultado de la voluntad expresa de los esposos. No admite que dicho consentimiento pueda ser tácito, que pueda ser deducido del comportamiento de la esposa o evidenciado por hechos que hagan inferir que el esposo que impugna la enajenación tenía conocimiento de la venta, SCJ, 1.a Sala, 29 de agosto de 2012.

La esposa puede perseguir la nulidad del acto de hipoteca hecho sin su consentimiento sobre la vivienda familiar dentro del año de tener conocimiento de dicho acto, según lo establece el Artículo 215 del Código Civil modificado por la Ley 855 de 1978, SCJ, 1.a Sala, 27 de junio de 2012. El término vivienda utilizado por el Artículo 215 del Código Civil se refiere de manera exclusiva, al lugar donde habita la familia, cuyo destino lo diferencia de los demás inmuebles que forma la masa común en bienes, por lo cual ha sido objeto de una protección especial por parte del legislador, SCJ, 1.a Sala, 14 de agosto de 2013.

¿CUÁLES REGULACIONES EXISTEN Y QUÉ DAÑOS SE PUEDEN PEDIR POR MAL USO DE BURÓ DE CRÉDITO?


La Jurisprudencia Dominicana ha afirmado que establecer con carácter de obligación el agotamiento de una fase preliminar conciliatoria del apoderamiento de los tribunales de cualquier acción judicial, como lo establece la Ley 288-05 sobre regulación de sociedades crediticias, constituye una limitación al libre acceso a la Justicia. El preliminar conciliatorio reviste un carácter puramente facultativo y no debe constituir un obstáculo al derecho del interesado de someter el caso directamente a los tribunales, SCJ, 1.a Sala, 20 de noviembre de 2013.

¿CUANDO ES POSIBLE DEMANDAR EN INCLUSIÓN DE HEREDEROS?


La Jurisprudencia ha establecido que la inclusión de herederos no es posible después de saneado el inmueble y vencido el plazo de un año para revisión. Los derechos que no hayan sido invocados en el proceso de saneamiento quedan aniquilados por la sentencia que pone término a este, SCJ. 3ra. Cám., 25 de julio de 2007. Asimismo ha consagrado que un adquiriente de buena fe y a título oneroso no puede ser perjudicado por una litis en inclusión de herederos que es posterior al registro de sus derechos. Dicha litis no le es oponible, SCJ, 3ra. Cám., 22 de abril de 2009.

De igual forma, se ha fijado el criterio de que es inadmisible la intervención voluntaria hecha en casación sobre una cuestión de fondo (inclusión en determinación de herederos), la cual ha debido hacerse ante los jueces del fondo o ante el juez comisario competente para dirimir todas las cuestiones o contestaciones relativas a la partición de bienes, SCJ, 1.a Sala, 14 de diciembre de 2011. Pero ha afirmado que la demanda en inclusión de herederos no prescribe si los inmuebles aún forman parte del acervo sucesorio, SCJ, 3.a Sala, 23 de mayo de 2012. Y que la litis en inclusión de herederos es oponible a los adquirientes de buena fe que no han registrado sus derechos, SCJ, 1.a Sala 17 de julio de 2013.