La transferencia inmobiliaria en la República Dominicana es el proceso legal mediante el cual se transfiere la propiedad de un bien inmueble de una persona a otra.
Este proceso es necesario para garantizar que la propiedad se transfiera de manera legal y segura.
En este artículo, explicaremos los requisitos, pasos y procedimientos necesarios para llevar a cabo una transferencia inmobiliaria en la República Dominicana.
Requisitos para la Transferencia Inmobiliaria
Para llevar a cabo una transferencia inmobiliaria en la República Dominicana, se requieren los siguientes documentos:
-Título de propiedad original
-Certificado de no gravamen
-Copia de la cédula de identidad del vendedor y del comprador
-Copia del acta de matrimonio del vendedor y del comprador, si aplica
-Contrato de compra-venta
-Pago de impuestos y tarifas correspondientes
Pasos para la Transferencia Inmobiliaria
Los siguientes son los pasos necesarios para llevar a cabo una transferencia inmobiliaria en la República Dominicana:
Verificación de la propiedad: El primer paso es verificar que el vendedor es el propietario legal del inmueble y que no hay ninguna restricción o gravamen sobre la propiedad.
Acuerdo de compra-venta: El vendedor y el comprador deben llegar a un acuerdo de compra-venta y firmar un contrato que especifique los términos y condiciones de la transacción.
Firma del contrato de transferencia: El vendedor y el comprador deben firmar el contrato de transferencia ante un notario público.
Pago de impuestos y tarifas: El comprador debe pagar los impuestos y tarifas correspondientes antes de la transferencia de la propiedad.
Registro de la propiedad: El contrato de transferencia debe ser registrado en la Oficina de Registro de Títulos correspondiente para que la propiedad sea transferida legalmente al comprador.
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En conclusión, la transferencia inmobiliaria en la República Dominicana es un proceso legal necesario para transferir la propiedad de un bien inmueble de una persona a otra.
El proceso implica verificar la propiedad, llegar a un acuerdo de compra-venta, firmar el contrato de transferencia, pagar impuestos y tarifas y registrar la propiedad.
Si necesitas ayuda con este proceso, puedes contactar a Abogados Siglo 21 a través de WhatsApp al número 1-849-265-0004 para obtener orientación y apoyo legal.
