martes, 21 de enero de 2020

➤ Abogado de Tierras ➤ Diferencia entre Simulación y Nulidad en el Derecho de la República Dominicana





Es importante resaltar y explicar la diferencia que presentan estos dos conceptos, ya que existe simulación cuando hay discordancia entre la voluntad interna y la voluntad declarada de las partes, la simulación existe en el acuerdo aparente de las partes; sin embargo, existe nulidad cuando el acto que dio lugar el negocio jurídico esta viciado porque no cumple con los requisitos de validez.

Es admitido por la Doctrina que mientras la simulación persigue ocultar un acto o la verdadera voluntad de las partes, en la nulidad se busca invalidar el acto. En la simulación puede darse el caso que el negocio jurídico realmente no exista, pero en el caso de la nulidad, el negocio jurídico sí existe, sin embargo el acto mediante el cual se generó el negocio está viciado.

De acuerdo con Subero Isa, J. (2014, Pág. 246) la simulación tiene lugar cuando se esconde el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia de otro; cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras; o cuando por él se transfieren derechos a personas interpuestas, que no son para quienes en realidad se constituyen o se transmiten.

La Suprema Corte de Justicia mediante sentencia del mes de Enero de 1961, Boletín Judicial 606, Pág. 123, ha hecho una clara distinción entre la acción en simulación y la acción en nulidad, cuando estableció que mientras la acción en simulación tiene por objeto hacer declarar una cosa que tiene apariencia de existir, no existe, la nulidad persigue declarar la nulidad de un acto jurídico que existe.


Las fuentes que se pudo consultar para la investigación son las siguientes:

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