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Comprar un apartamento en plano puede ser una excelente opción para aquellas personas que buscan adquirir una propiedad a un precio más accesible y personalizarla a su gusto.
Sin embargo, es importante tener en cuenta ciertos aspectos para evitar problemas y asegurarse de que la inversión sea exitosa. A continuación, se presentan las 7 cosas que no se deben hacer al momento de comprar un apartamento en plano:
1. No investigar la reputación del constructor
Antes de comprar un apartamento en plano, es fundamental investigar la reputación del constructor. Es importante conocer su trayectoria, los proyectos que ha realizado anteriormente, la calidad de los materiales que utiliza y la satisfacción de los clientes anteriores.
De esta manera, se puede tener una idea más clara de lo que se puede esperar del constructor y del apartamento que se está comprando.
2. No leer detenidamente el contrato
Otro error común al comprar un apartamento en plano es no leer detenidamente el contrato. Es importante revisar cuidadosamente todos los términos y condiciones del contrato, incluyendo el precio, la forma de pago, la fecha de entrega, las especificaciones del apartamento y las cláusulas de rescisión.
Si hay algo que no se entiende o que no está claro, es importante preguntar al constructor o a un abogado antes de firmar el contrato.
3. No visitar el lugar de la construcción
Es importante visitar el lugar de la construcción antes de comprar un apartamento en plano. De esta manera, se puede tener una idea más clara de la ubicación, el entorno, la accesibilidad y las características del proyecto.
Además, se puede verificar el progreso de la construcción y asegurarse de que se está cumpliendo con el cronograma establecido.
4. No considerar los costos adicionales
Al comprar un apartamento en plano, es importante considerar los costos adicionales que pueden surgir, como los gastos de escrituración, los impuestos, las cuotas de mantenimiento y los servicios públicos.
Estos costos pueden variar según el proyecto y la ubicación, por lo que es importante tenerlos en cuenta al momento de planificar el presupuesto.
5. No tener en cuenta la fecha de entrega
La fecha de entrega es un aspecto fundamental al comprar un apartamento en plano. Es importante asegurarse de que la fecha de entrega sea realista y que se ajuste a las necesidades del comprador.
Además, es importante tener en cuenta que la fecha de entrega puede variar debido a factores externos, como el clima, los permisos y las inspecciones, por lo que es importante estar preparado para posibles retrasos.
6. No verificar los planos y las especificaciones
Antes de comprar un apartamento en plano, es importante verificar los planos y las especificaciones del proyecto. Es importante asegurarse de que el apartamento cumpla con las necesidades y expectativas del comprador, y que se ajuste a las especificaciones establecidas en el contrato.
Además, es importante verificar que los planos y las especificaciones sean claros y detallados, para evitar malentendidos y problemas futuros.
7. No contar con asesoría legal y financiera
Por último, es importante contar con asesoría legal y financiera al comprar un apartamento en plano. Un abogado puede revisar el contrato y asegurarse de que se estén protegiendo los intereses del comprador, mientras que un asesor financiero puede ayudar a planificar el presupuesto y a obtener la mejor financiación posible.
Contar con asesoría profesional puede evitar problemas y asegurar una inversión exitosa.
En conclusión, comprar un apartamento en plano puede ser una excelente opción para adquirir una propiedad a un precio más accesible y personalizarla a gusto.
Sin embargo, es importante evitar ciertos errores, como no investigar la reputación del constructor, no leer detenidamente el contrato, no visitar el lugar de la construcción, no considerar los costos adicionales, no tener en cuenta la fecha de entrega, no verificar los planos y las especificaciones, y no contar con asesoría legal y financiera.
Al evitar estos errores y tomar las precauciones necesarias, se puede asegurar una inversión exitosa y disfrutar de un apartamento en plano a medida.
Si necesitas ayuda para comprar un apartamento en plano en Punta Cana, Santo Domingo o Santiago puedes escribirnos al WhatsApp 1-849-265-0004.
